Některé banky vyhoví s žádostí o hypoteční úvěr i osobám, které z nějakého důvodu nechtějí dokládat své příjmy. Taková situace je ale pro samotnou banku rizikovější než při schválení běžné hypotéky. Proto má hypotéka bez dokládání příjmů svá specifika, která hovoří více ve prospěch banky. Pokud tedy nechce žadatel doložit své příjmy, musí přistoupit na kompromis.